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链家地产董事长北京房价涨的没那么夸张生存

2020-05-05

的数据显示,二手房价格涨幅并不夸张。

在房价飙涨引发政策加码传闻以及 北京二环部分房价两月涨1万元/平方米 被广泛传播的背景下,占北京二手房市场份额74%的地产发声了,其董事长左晖昨天下午发微博称: 价在涨,但没那么夸张!

左晖同时还公布了一张过去 7个月以来北京链家成交的房价表格,以佐证自己的观点。他写道: 过去 7个月北京链家成交的1 0 2 宗平均值的表格,成交单价假定2010年12月为100,可以看出同年1月为74,2011年12月为89,2012年12月为115。

因所占市场份额较大,链家地产对房价数据的发布一向很谨慎,尤其是阶段性的各区县的房价数据变化甚少公布。这一次,左晖 轻易 发布的一连串数据让同仁都感觉惋惜。高策地产服务机构董事长陶红兵表示: 你的数据这么公布太可惜了。现在有些数据就在街头发几个问卷采访几个路人得出的。还有的根据短期数据来推断,完全没有分析价值。 左晖则轻松回复: 家里没剩下别的,就几百个T的数据。

伟业我爱我家市场研究中心孔丹认同左晖的说法。据孔丹透露: 去年四季度快一些,不过今年从1月份来看,趋稳了;目前房价已经恢复或超过调控前了,已经到达购房人能够承受的极限! 注意到,也发表了 北京2月新建住宅成交量平稳,价格微涨,未现恐慌式购房 的文章。

然而友似乎并不完全信服。有友称: 夸张的房价多是链家门店的中介人员喊出来的。 左晖则表示,不排除少数经纪人有误导消费者的行为,但根本上来说,经纪只是提供市场价格参考和反映业主的意向,很难起到价格的主导作用。

在近几日传闻楼市调控新政将至的背景下,左晖的表态让不少人猜测他的初衷。事实上,左晖此前在接受北京晨报专访时就表示,他最担心的是一些本不专业的专家支招楼市政策,扰乱了房地产行业本身的市场秩序。

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